項目選址：泉州市鯉城區(qū)新門街二期

建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：項目是由泉州市文旅集團與七匹狼集團共同投資的古城文旅全產(chǎn)業(yè)鏈運營平臺。項目整合街區(qū)三百多間店面及蔬菜公司等四大國有舊廠房，總建筑面積4萬多平米。項目致力打造集“傳統(tǒng)文化、創(chuàng)新業(yè)態(tài)、年輕創(chuàng)客、孵化器”于一身的都市創(chuàng)新平臺。

建設(shè)條件和理由：泉州列入全國第二批“城市雙修”試點城市，“古城雙修”規(guī)劃設(shè)計初案提出七大示范項目。該項目毗鄰其中的“一區(qū)”及“一河”，發(fā)展前景巨大。同時，古城內(nèi)目前僅有“舊廠房+居民+商業(yè)”拓展空間的區(qū)域，地理位置優(yōu)越，毗鄰源和1916、開元寺等景點，形成較強競爭力。在此基礎(chǔ)上，我們嘗試新合作模式，通過“政府+國資平臺+民營企業(yè)”的合力，實現(xiàn)機制創(chuàng)新突破，招商業(yè)態(tài)不斷升級。

效益分析：項目建成后街區(qū)店鋪、三創(chuàng)園等物業(yè)出租年收益將達到1800萬，年旅游接待將超過1000萬人次。后期通過股改上市帶動資產(chǎn)增資。

投資總額：總投資：3億元人民幣

合作方式：合資、市場化管理、品牌化經(jīng)營的統(tǒng)一經(jīng)營管理模式，以及開創(chuàng)城市合伙人的新型創(chuàng)業(yè)平臺。

前期工作進展情況：項目重點引進地方特色的伴手禮及文創(chuàng)復(fù)合店落地新門街區(qū)，街區(qū)商戶入駐率已達85%。項目已榮獲2個國家級、8個省級和多個市級榮譽。項目每年根據(jù)活動節(jié)點策劃系列大型文化旅游活動，提升品牌價值，如連續(xù)多年承辦的鯉城區(qū)元宵燈會，策劃古城三輪車街巷游、古城夜游、古城大講堂、創(chuàng)意市集、非遺表演等豐富活動，并積極開展人才培訓(xùn)，創(chuàng)客沙龍等活動，得到社會各界的認(rèn)可。

在工程改造方面，蔬菜公司2#樓盒子社區(qū)已開業(yè)；3#樓工程竣工驗收并入駐；4、5#樓生活美學(xué)館工程改造基本完成，軟裝設(shè)計中；6#樓升級改造進入收尾階段。目前正積極協(xié)調(diào)推動省、市兩級政府進行其余舊廠房綠地指標(biāo)調(diào)整。

項目單位：泉州古城新門文旅產(chǎn)業(yè)有限公司

聯(lián)系方式：王劍鵬 0595-22286928 電子郵箱：461857562@qq.com

來源： 責(zé)任編輯：劉鑫鑫