項目選址

福建省晉江市洪山路洪山文創園內

項目建設理由和條件：整體大經濟環境不好，晉江傳統的制造業面臨轉型壓力。未來傳統制造業不是完全依靠規模化生產獲取市場，應該依靠廣大的中小企業，有敏銳的市場信息嗅覺，并能依靠專業的工業設計、生產及物流快速將產品投到終端。在晉江不缺乏有拼勁的中小企業與年青人，有這樣的土壤可以培育一站式青年創業平臺。

建設規模與主要建設內容

1、項目建設規模約40000平米；

2、主要建設內容包括：局部建筑結構改造、建筑外立面改造、建筑設備安裝(電梯、樣板區空調)、樣板區裝修、大堂及停車場

3、功能規劃

1#樓“電商服務中心”

“電商服務中心”主要規劃攝影、展示、培訓、美工、設計、融資、下單工廠、代運營、平臺商、推廣商等以專業的電商服務服務輸出為核心的業態。

2#樓“電商成長中心”

“電商成長中心”主要規劃：青年創業基地、中小電商辦公區、高校實踐基地、人才招聘網、培訓機構、壹佰電子商務創新金融中心等以中小微電商企業辦公以及專業人才的培訓服務為核心的業態。

項目總投資

項目總投資約4000萬元；目前已經投入約2000萬元。

合作形式

資金方投入2000萬元，占運營公司40%股權。

經濟效益分析

項目月租金收入約80萬元，扣除15-20萬元/月的經營費用，年租金收益720-780萬元；

年化收益14.4-15.6%。

目前工作進展情況

目前外立面改造基本完成，進行樣板區的裝修施工。

聯系方式

項目承辦單位：福建壹佰文創投資股份有限公司

項目聯系人：黃劍勇

聯系電話：13559028518

來源：泉州文化產業網 責任編輯：劉永波